Bina Güçlendirme & Dönüşüm
Bilimsel Analiz, Mühendislik Çözümleri ve Garantili Güvenlik
Binanız Risk Altında mı?
Gözle Görülür Tehlike İşaretleri
Derin Çatlaklar
Kolon ve kirişlerde oluşan 45 derecelik veya dikey derin çatlaklar, taşıyıcı sistemin yorulduğunun habercisidir.
Korozyon (Paslanma)
Beton içindeki demirlerin paslanarak hacim kazanması ve betonu patlatması (Korozyon), dayanımı ciddi oranda düşürür.
Zemin Oturması
Binanın temellerinde oluşan çökmeler sonucu yapıda gözlenen eğilmeler veya kapı/pencere sıkışmaları.
Bina Yaşı (1999 Öncesi)
Eski deprem yönetmeliğine göre, hazır beton ve nervürlü demir kullanılmadan yapılan binalar yüksek risk grubundadır.
Karşılaştırmalı Analiz
Güçlendirme mi? Yeniden Yapım mı?
Yıkıp Yeniden Yapmak
- Maliyet Yüksek (%100)
- Süreç 18 - 24 Ay
- İmar Hakkı Hak Kaybı Riski
- Taşınma Zorunlu Tahliye
Güçlendirme (Lova Yapı)
- Maliyet Ekonomik (%40)
- Süreç 4 - 6 Ay
- İmar Hakkı Mevcut Haklar Korunur
- Taşınma Kısmi veya Yok
Uyguladığımız Teknolojiler
Bilimsel ve Kalıcı Çözümler
Bina Röntgeni & Risk Tespiti
Güçlendirme kararı almadan önce binanın mevcut durumunu en ince ayrıntısına kadar inceliyoruz. Bu aşamada "tahmin" değil, "veri" ile hareket ediyoruz.
Karot Alımı: Beton dayanımını ölçmek için numune testleri.
Donatı Tespiti: Beton içindeki demirlerin röntgen cihazlarıyla görüntülenmesi.
Zemin Etüdü: Binanın üzerine oturduğu zeminin taşıma kapasitesinin ölçümü.
.jpeg)
Karbon Fiber (FRP) İle Güçlendirme
Çelikten 5 kat daha hafif ama 10 kat daha dayanıklı olan Karbon Fiber teknolojisi ile binanıza ekstra yük bindirmeden taşıma kapasitesini artırıyoruz.
Özellikle kolon ve kirişlerin sarılması yöntemiyle yapılan bu uygulama, binanın deprem sırasındaki esneme kabiliyetini (sünekliğini) maksimuma çıkarır.
Betonarme Mantolama & Çelik Güçlendirme
Yıpranmış veya yetersiz kesite sahip kolonların etrafına yeni donatı ve yüksek dayanımlı beton ekleyerek kapasite artırma işlemidir.
Ayrıca gerekli görülen akslara "Betonarme Perde Duvar" veya "Çelik Çaprazlar" ekleyerek, binanın yatay yüklere (depreme) karşı rijitliğini sağlıyoruz.
- Mevcut kolonların kesitleri büyütülür.
- Perde duvarlarla bina salınımı kontrol altına alınır.
- Çelik kafes sistemlerle kritik noktalar desteklenir.
Sıkça Sorulan Sorular
Evimden taşınmam gerekir mi?
Karbon fiber uygulamalarında genellikle taşınmaya gerek kalmaz. Ancak kapsamlı betonarme mantolama ve perde duvar eklemelerinde kısa süreli tahliye gerekebilir. Analiz sonrası bu durum netleşir.
Güçlendirme ne kadar sürer?
Binanın büyüklüğüne ve uygulanacak yönteme göre değişmekle birlikte, ortalama bir apartman için süreç 3 ile 6 ay arasında tamamlanmaktadır.
Maliyeti ne kadardır?
Yıkıp yeniden yapma maliyetinin yaklaşık %30-40'ı civarındadır. Kesin maliyet, yapılacak performans analizi ve zemin etüdü sonucunda belirlenir.
Devlet desteği var mı?
Evet, kentsel dönüşüm kapsamındaki güçlendirme projeleri için devletin sunduğu uygun faizli kredi ve kira yardımı destekleri bulunmaktadır.
Geç Kalmadan Binanızı Test Edin
Uzman ekibimizle ücretsiz ön görüşme yapmak ve binanızın risk analizini başlatmak için hemen iletişime geçin.